存量时代下，新潮、有范的主题街区成为购物中心吸客、留客、黏客的一大利器，是打造体验式商业的一大法宝。

随着体验商业的进一步发展，近些年“主题街区热”席卷全国。主题街区受到追捧，各大购物中心争相效仿的原因有很多，最初很多项目是出于有效盘活冷区空间的目的不得不做主题街区，但主题街区凭借其可以制造话题，提高商场体验感、曝光度、吸引力，能为商场带来显著的客流拉动效应等独特优势，受到各大商场的普遍欢迎。

各项目将商业空间设计作为吸引顾客的发力点，通过极具脑洞的设计，为顾客打造沉浸式的商业街区，在赢得关注的同时，延长购物时间，从而衍生新一轮消费，进而交出一份亮眼的销售成绩单。

坐落于北京大兴新城的上德中心，总建面约20万㎡，由7万㎡甲级写字楼和5万㎡商业—上德新天地组成，计划于今年下半年开业，具体时间可关注上德新天地官方微信号。

莫比乌斯森林，打造城市之上自然绿洲

上德新天地定位为“京南最具艺术性的花园购物中心”，将自然生态深度融入商业环境中，为消费者塑造出一个游离于城市之上的自然绿洲。位于项目B1层的美食主题街区“莫比乌斯森林”，以朝夜为启点讲述城市森林中的“白夜童话”。

在同一空间内延展出不同时间节点的艺术场景，清晨沐浴晨露，正午享受阳光，而在暮色时分，可以感受光影交错的自然氛围。成为商业、艺术与自然交融的吸睛利器。

亲近自然，美食美景与科技手段结合

“莫比乌斯森林”主题街区由行业知名咨询、设计公司加得商业（JADE）规划设计，愿景是通过打造独一无二的商业空间，在满足终端用户感官需求的同时，确保空间具有较强的功能性，帮助客户实现最大化的商业价值。

在该主题街区的设计灵感上秉承了其一贯坚持的日系设计的自然与领悟的设计思路，同时在设计品质的把控方面，虽然由于疫情原因主创日本团队在无法来华的情况下，但依然克服重重困难，坚持追求卓越的理念。最终得以实现出不同凡响的商业与美学的碰撞。

在消费者已经厌倦了许多千篇一律、依靠造型造景而支撑起来的“伪怀旧”场景街区之后，在艺术与自然的临界点上，加得设计团队（JADE）提供了一个既亲切自然，又梦想艺术的空间环境。

项目从“森林入口”开始就将时空从喧闹的都市拉入一个奇妙的幻想之地，在这里不仅有美食美景，更重要的是依靠脑洞大开的空间环境、VMD设计、同时与科技手段的应用相结合，为消费者提供了一个充满新奇体验感的商业场景。

此外，项目打造了国内首个四层高度的中庭真水幕帘，该装置设在“莫比乌斯森林”之内，必会成为室内景观艺术作品中的焦点。

在设计这一风格之初，主创团队先对上德新天地的项目属性和定位进行充分的了解，结合项目特色，将自然、园林的元素充分展现出来，在室内也打造出一个美轮美奂的自然艺术空间，与室外的园林景观交相呼应。

在上德中心外部，精心设计打造了约2300㎡的沉浸式花园广场，让“花园里办公，森林里Shopping”成为现实。

结合周边城市公园，营造艺术生态空间，阶梯式下沉广场处铺设叠水瀑布，并搭配多种类型绿植，还有水花舞动的凸凸泉广场，让购物中心更像是一个人们愿意来逛的城市乐园。